ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ ОБ ОФОРМЛЕНИИ В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИОБРЕТЕННОГО С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА

нотариусу необходимо представить следующие документы

1. Правоустанавливающие документы на квартиру/жилой дом, возможные варианты:
договоры: купли-продажи, мены, договор участия в долевом строительстве, дополнительные соглашения к нему, договор уступки прав требований по договору долевого участия в строительстве, дополнительные соглашения к нему, передаточный акт, решение суда и иные документы, на основании которых возникло право собственности, указанные в графе «документы - основания» в свидетельстве о государственной регистрации права или в п. 3.1. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
2. Праворегистрирующие документы на квартиру/жилой дом, возможные варианты:
свидетельство о государственной регистрации права, Выписка из Единого государственного реестра недвижимости полученная при регистрации права собственности (обязательно с заполненным пунктом 3.1. «Документы-основания»).
3. Правоустанавливающие и праворегистрирующие документы на земельный участок на котором расположен индивидуальный жилой дом, являющийся предметом сделки
4. Обязательство собственника, поданное в ПФ РФ (копия)
5. Документ, подтверждающий размер суммы, перечисленной ПФ РФ (справка банка, копия платежного поручения и т.п.)
6. Паспорта участников сделки.
7. СНИЛС участников сделки.
8. Доверенность на представителя (при заключении сделки по доверенности)
9. Документы, подтверждающие родство:
• Свидетельство о браке/ свидетельство о расторжении брака
• Свидетельства о рождении детей

 ПОЯСНЕНИЕ:
Нотариальное удостоверение сделки совершается после предварительной проверки нотариусом следующих сведений:
- о наличии (отсутствии) судебного акта о признании участника сделки недееспособным или ограниченно дееспособным - нотариус запрашивает информацию из Единого государственного реестра недвижимости информацию;
- о принадлежности имущества, основаниях для регистрации прав; о кадастровом номере объекта недвижимости, его описании, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, сведения о существующих правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости; о правах третьих лиц в отношении объекта недвижимого имущества - нотариус запрашивает информацию из Единого государственного реестра недвижимости;
- наличие или отсутствие производства по делу о банкротстве в отношении участников сделки нотариус устанавливает на основании информации, содержащейся в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, размещенном в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
- отсутствие участника сделки в Перечне организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, нотариус устанавливает на официальном сайте Федеральной службы по финансовому мониторингу в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Запрашиваемые сведения предоставляются нотариусу в течение 5 рабочих дней.
Для начала предварительной проверки документы могут быть представлены нотариусу на личном приёме или их скан-образы могут быть направлены в адрес электронной почты нотариальной конторы. Убедительная просьба отправлять документы на электронную почту документы в полном составе с указанием номера телефона контактного лица для обратной связи.
Обращаем ваше внимание, что при направлении паспорта в виде скан-образа необходима 1-я страница паспорта с фотографией, страница с актуальной регистрацией по месту жительства, страница о семейном положении.
Для предварительной подготовки проекта договора нотариусу необходимо также предоставить информацию о существенных условиях сделки.
В ДЕНЬ ЗАКЛЮЧЕНИЯ СДЕЛКИ НОТАРИУСУ НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПОДЛИННИКИ ВСЕХ ТРЕБУЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ.
Нотариус подает в электронной форме заявление о государственной регистрации прав, в случае если отсутствует возражения сторон.
Если Вы хотите воспользоваться услугой подачи нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав, предупредите об этом нотариуса заранее. Услуга бесплатна, нотариусу необходимо передать деньги для уплаты государственной пошлины в Росреестр за регистрацию прав.