Документы, необходимые для совершения нотариальных действий

nevolinalogo

nevolinatel

Он-лайн запись по оформлению  наследственных прав, завещаний

ЗАПИСАТЬСЯ

Он-лайн запись по оформлению доверенностей, согласий

ЗАПИСАТЬСЯ

Он-лайн запись для юридических лиц, заверение копий документов

ЗАПИСАТЬСЯ

Он-лайн запись по оформлению договоров и иным вопросам

ЗАПИСАТЬСЯ

  1. Правоустанавливающие документы на земельный участок и на жилой дом  (гараж, нежилое строение, строение):  возможные варианты:

договоры: купли-продажи, мены, дарения, ренты, передаточный акт, постановление органа местного самоуправления (архивная копия), решение суда (определение суда, исполнительный лист), свидетельство о праве на наследство, договор застройки, договор о порядке пользования, договор установления долей, свидетельство о праве собственности, технический паспорт, справка ГСК, декларация, выписка из похозяйственной книги и  иные документы на основании которых возникло право собственности.

  1. Праворегистрирующие документы на земельный участок и на жилой дом  (гараж, нежилое строение, строение):

возможные варианты:

свидетельство о праве собственности (на право собственности), регистрационное удостоверение, свидетельство о государственной регистрации права, Выписка из Единого государственного реестра недвижимости полученная при регистрации права собственности (обязательно с заполненным пунктом 3.1. «Документы-основания»).

  1. Уведомление о снятии ограничений (обременений), в случае если недвижимое имущество находилось в залоге.
  2. Документ, подтверждающий регистрацию лиц в жилом помещении (выписка из домовой книги о том, кто зарегистрирован в жилом доме (выдается Управляющей компанией или в офисе «Мои Документы» (в городе Звенигород по адресу: г. Звенигород, микрорайон Супонево, корпус 3).
  3. Согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки (оформляется по месту жительства несовершеннолетнего).
  4. Нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) продавца/покупателя/ дарителя/ менщика/ плательщика ренты/ получателя ренты на совершение сделки (или супруг (супруга) с подлинником свидетельства о заключении брака лично присутствует на сделке), в случае если между супругами заключен брачный договор - брачный договор.
  5. Отказ сособственника от права преимущественной покупки/мены (оформляется нотариально или сособственники присутствуют на сделке).
  6. Паспорта участников сделки.
  7. СНИЛС приобретателя по договору.
  8. Документы, подтверждающие родство:
  • свидетельство о рождении собственника /дочери /сына /брата /сестры /внука / внучки,
  • свидетельство о браке собственника/матери/дочери/сестры/внучки,
  • свидетельство о расторжении брака собственника/матери/дочери/сестры/внучки,
  • справка органов ЗАГС о заключении брака (Ф 6) собственника/матери/дочери/сестры/внучки.

ПОЯСНЕНИЕ:

Нотариальное удостоверение сделки совершается после предварительной проверки нотариусом следующих сведений:

- о наличии (отсутствии) судебного акта о признании участника сделки недееспособным или ограниченно дееспособным - нотариус запрашивает информацию из Единого государственного реестра недвижимости информацию;

- о принадлежности имущества, основаниях для регистрации прав; о кадастровом номере объекта недвижимости, его описании, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, сведения о существующих правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости; о правах третьих лиц в отношении объекта недвижимого имущества - нотариус запрашивает информацию из Единого государственного реестра недвижимости;

- наличие или отсутствие производства по делу о банкротстве в отношении участников сделки нотариус устанавливает на основании информации, содержащейся в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, размещенном в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

- отсутствие участника сделки в Перечне организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, нотариус устанавливает на официальном сайте Федеральной службы по финансовому мониторингу в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

  Запрашиваемые сведения предоставляются нотариусу в течение 5 рабочих дней.

Для начала предварительной проверки документы могут быть представлены нотариусу на личном приёме или их скан-образы могут быть направлены в адрес электронной почты нотариальной конторы.

Обращаем ваше внимание, что при направлении паспорта в виде скан-образа необходима 1-я страница паспорта с фотографией, страница с актуальной регистрацией по месту жительства, страница о семейном положении).

Для предварительной подготовки проекта договора нотариусу необходимо также предоставить информацию о существенных условиях сделки, например для договора купли-продажи: продажная цена, способ и момент оплаты (наличные до/во время подписания, внесение в ячейку банка до/после подписания, безналичный расчет, с использованием аккредитива и т.п.), используются ли кредитные/заемные средства покупателем, возникает ли залог на недвижимость, когда стороны подписывают передаточный акт, семейное положение сторон, имеются ли зарегистрированные лица в жилом помещении, кто оплачивает нотариальные расходы и  иные.

В ДЕНЬ ЗАКЛЮЧЕНИЯ СДЕЛКИ НОТАРИУСУ НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПОДЛИННИКИ ВСЕХ ТРЕБУЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ.

С 01 февраля 2019 года нотариус подает в электронной форме заявление о государственной регистрации прав, в случае если отсутствует возражения сторон.

Если Вы хотите воспользоваться услугой подачи нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав, предупредите об этом нотариуса заранее. Услуга бесплатна, нотариусу необходимо передать деньги для уплаты государственной пошлины в Росреестр за регистрацию прав.

Н О Т А Р И У С

 Неволина Ирина Александровна  

 тел:  8(498) 697-30-03

тел:  8(495) 597-15-05

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.nevolinaia.ru

г. Звенигород, ул. Почтовая, д.12

 

 

 

 

РЕЖИМ РАБОТЫ

  • понедельник: с 10-00 до 17-00;
  • вторник:        с 10- 00 до 17-00;
  • среда:        методический день;
  • четверг:         с 10-00 до 17-00;
  • пятница:        с 10-00 до 17-00;
  • суббота                     выходной;
  • воскресенье             выходной;

         Без перерыва на обед

Дополнительный    прием:
Среда: с  10-00  до  14-00;
Суббота: с 10-00 до 14-00;

Изменения в режиме работы нотариальной конторы

Яндекс.Метрика